Egernvej 11, Bjerge Str

Fritidshus · 73 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 73 m².1.546.724 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.341.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,43 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 480.000 kr.
15. dec. 2019 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel816.000 kr.
sep.Ejerskifte480.000 kr.
1981Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergevang 18, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	73 m²	90 m	13-03-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Lindevej 45, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	71 m²	135 m	10-06-2025	1.215.000 kr.	17.113 kr./m²
Lindevej 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	72 m²	364 m	29-05-2026	1.515.000 kr.	21.042 kr./m²
Birkeholmvænget 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	75 m²	295 m	18-08-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Solkrogen 31, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	72 m²	484 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Johannevej 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	78 m²	312 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Solkrogen 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	70 m²	565 m	19-02-2025	1.660.000 kr.	23.714 kr./m²
Duevej 8, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	65 m²	66 m	20-06-2026	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Havnemarken 16, Bjerge 4480 Store Fuglede	66 m²	226 m	11-08-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Lindevej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	68 m²	450 m	12-01-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu