Dybdal 2, Lihme Mark

Villa · 162 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.164 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.182 kr/m².593.200 kr.
2Boligareal større end typisk162 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.394.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,76 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2020 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
2006dec.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 2, Lihme 7860 Spøttrup	144 m²	464 m	04-03-2026	1.095.000 kr.	7.604 kr./m²
Irisvej 9, Lihme 7860 Spøttrup	131 m²	566 m	16-02-2025	400.000 kr.	3.053 kr./m²
Kåsvej 7, Lihme 7860 Spøttrup	115 m²	402 m	25-06-2024	360.000 kr.	3.130 kr./m²
Violvej 1, Lihme 7860 Spøttrup	109 m²	407 m	09-01-2026	330.000 kr.	3.028 kr./m²
Valmuevej 1, Lihme 7860 Spøttrup	107 m²	500 m	09-09-2025	312.000 kr.	2.916 kr./m²
Øster Hærup Strandvej 2, Lihme 7860 Spøttrup	110 m²	745 m	11-04-2024	240.000 kr.	2.182 kr./m²
Kåsvej 18, Lihme 7860 Spøttrup	100 m²	442 m	24-06-2024	275.000 kr.	2.750 kr./m²
Sønderhede 10, Lihme 7860 Spøttrup	132 m²	2,2 km	20-03-2024	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Nordentoft 6, Kås Mark 7860 Spøttrup	211 m²	1,4 km	25-03-2024	1.540.000 kr.	7.299 kr./m²
Præstegårdsmarken 10, Lem 7860 Spøttrup	155 m²	3,5 km	04-02-2025	530.000 kr.	3.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu