Nordmarksvej 25, Kyndeløse

Fritidshus · 43 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.671 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1988. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 43 m².792.318 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering929.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,29 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 929.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	47 m²	171 m	07-08-2024	950.000 kr.	20.213 kr./m²
Odinsvej 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	53 m²	98 m	14-07-2025	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Cedervej 18, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	42 m²	1,8 km	16-09-2026	600.000 kr.	14.286 kr./m²
Ligustervej 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	44 m²	2,0 km	21-10-2025	835.000 kr.	18.977 kr./m²
Troldkær 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	43 m²	2,2 km	01-05-2025	1.225.000 kr.	28.488 kr./m²
Ligustervej 20, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	41 m²	2,0 km	05-06-2025	975.000 kr.	23.780 kr./m²
Ejbybrovej 40, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	44 m²	2,5 km	21-04-2025	650.000 kr.	14.773 kr./m²
Nørrevang 13, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	45 m²	2,5 km	08-09-2024	995.000 kr.	22.111 kr./m²
Mågevænget 10, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	47 m²	2,2 km	15-07-2025	901.250 kr.	19.176 kr./m²
Blågranvej 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	37 m²	1,8 km	30-03-2026	845.000 kr.	22.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu