Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Martsvej 41, Skal Klit

Fritidshus · 101 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.503 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
2503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 101 m².2.400.568 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.843.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,02 pct. siden mar. 2020
155k812k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2020805.000 kr.I dag · vores estimat1.843.596 kr.Markedet · 1992389.557 kr.Markedet · 1993318.655 kr.Markedet · 1994598.627 kr.Markedet · 1995298.758 kr.Markedet · 1996281.689 kr.Markedet · 1997307.949 kr.Markedet · 1998476.114 kr.Markedet · 1999417.534 kr.Markedet · 2000864.156 kr.Markedet · 2001833.553 kr.Markedet · 2002508.636 kr.Markedet · 20031.042.724 kr.Markedet · 20041.184.427 kr.Markedet · 20051.170.893 kr.Markedet · 20061.568.126 kr.Markedet · 20071.861.026 kr.Markedet · 20082.329.262 kr.Markedet · 20091.806.082 kr.Markedet · 2010696.395 kr.Markedet · 2011568.125 kr.Markedet · 20121.985.761 kr.Markedet · 20131.451.168 kr.Markedet · 20141.266.338 kr.Markedet · 20151.380.670 kr.Markedet · 20161.678.923 kr.Markedet · 20171.536.715 kr.Markedet · 20181.224.221 kr.Markedet · 20191.908.395 kr.Markedet · 20202.237.150 kr.Markedet · 20212.040.200 kr.Markedet · 20222.012.223 kr.Markedet · 20232.427.535 kr.Markedet · 20242.153.421 kr.Markedet · 20252.191.296 kr.Markedet · 20262.605.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
805.000 kr.
I dag · vores estimat
1.843.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdsvej 20, Skallerup Klit
9800 Hjørring
105 m²367 m03-12-20242.475.000 kr.23.571 kr./m²
Majvej 18, Skallerup Klit
9800 Hjørring
106 m²363 m21-11-20242.900.000 kr.27.358 kr./m²
Julivej 10, Skal Klit
9800 Hjørring
105 m²469 m15-09-20243.600.000 kr.34.286 kr./m²
Klitvej 3, Skal Klit
9800 Hjørring
105 m²531 m16-07-20262.975.000 kr.28.333 kr./m²
Midnatsvej 4, Skal Klit
9800 Hjørring
110 m²332 m02-04-20262.025.000 kr.18.409 kr./m²
Klitmarken 11
9800 Hjørring
99 m²959 m21-11-20243.025.000 kr.30.556 kr./m²
Under Bjergene 3, Skallerup
9800 Hjørring
89 m²299 m07-12-20242.325.000 kr.26.124 kr./m²
Augustvej 9, Skal Klit
9800 Hjørring
114 m²259 m14-02-20241.760.000 kr.15.439 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Skallerup Klit
9800 Hjørring
90 m²438 m04-01-20241.845.000 kr.20.500 kr./m²
Julivej 8, Skal Klit
9800 Hjørring
89 m²507 m20-09-20263.100.000 kr.34.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden