Peter Malersvej 2

Fritidshus · 89 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.635 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.575 kr/m².3.679.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 28.889 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-14,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.418.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,24 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.418.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
1993Ombygning
1989jan.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Malersvej 13 6857 Blåvand	83 m²	241 m	30-08-2026	3.550.000 kr.	42.771 kr./m²
Peter Malersvej 17 6857 Blåvand	110 m²	294 m	09-09-2025	4.950.000 kr.	45.000 kr./m²
Peter Malersvej 15 6857 Blåvand	113 m²	275 m	03-11-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Peter Malersvej 36 6857 Blåvand	149 m²	400 m	27-06-2024	2.698.000 kr.	18.107 kr./m²
Peter Malersvej 60 6857 Blåvand	156 m²	788 m	30-07-2026	4.950.000 kr.	31.731 kr./m²
Peter Malersvej 32 6857 Blåvand	176 m²	356 m	08-04-2025	3.850.000 kr.	21.875 kr./m²
Fyrvej 24 6857 Blåvand	89 m²	173 m	14-09-2024	2.700.000 kr.	30.337 kr./m²
Sønder-Vasevej 2 6857 Blåvand	87 m²	112 m	21-09-2025	3.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Per Knoldsvej 10 6857 Blåvand	88 m²	480 m	21-08-2024	4.470.000 kr.	50.795 kr./m²
Sønder-Vasevej 3 6857 Blåvand	82 m²	200 m	20-05-2024	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu