Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Peter Fabers Gade 24, 4. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1895. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1895
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
1170 m²
Bebygget areal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.541 kr/m².4.065.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 68.753 kr/m² (70 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk102 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (+80%). Justering på basis-pris: -12.1%-12,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1895 (131 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1895-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.006.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,99 pct. siden jul. 2016
396k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20163.290.000 kr.31. jan. 20205.100.000 kr.I dag · vores estimat8.006.708 kr.Markedet · 1992527.238 kr.Markedet · 1993518.058 kr.Markedet · 1994395.556 kr.Markedet · 1995587.418 kr.Markedet · 1996536.928 kr.Markedet · 1997613.122 kr.Markedet · 1998770.712 kr.Markedet · 1999965.124 kr.Markedet · 20001.243.686 kr.Markedet · 20011.495.830 kr.Markedet · 20022.164.542 kr.Markedet · 20031.699.218 kr.Markedet · 20041.710.030 kr.Markedet · 20052.401.998 kr.Markedet · 20063.003.288 kr.Markedet · 20072.757.162 kr.Markedet · 20082.496.042 kr.Markedet · 20091.990.224 kr.Markedet · 20102.377.824 kr.Markedet · 20112.436.780 kr.Markedet · 20122.301.018 kr.Markedet · 20132.469.012 kr.Markedet · 20142.642.718 kr.Markedet · 20153.027.462 kr.Markedet · 20163.310.614 kr.Markedet · 20173.699.846 kr.Markedet · 20184.310.112 kr.Markedet · 20194.217.292 kr.Markedet · 20204.444.650 kr.Markedet · 20215.254.530 kr.Markedet · 20225.850.516 kr.Markedet · 20235.040.738 kr.Markedet · 20245.443.230 kr.Markedet · 20256.460.986 kr.Markedet · 20267.792.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
3.290.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.006.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte3.290.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Fabers Gade 28, st. th
2200 København N
90 m²19 m31-07-20267.200.000 kr.80.000 kr./m²
Peter Fabers Gade 38, 1. th
2200 København N
56 m²67 m29-02-20243.655.000 kr.65.268 kr./m²
Peter Fabers Gade 16, 2. th
2200 København N
54 m²39 m31-07-20253.830.000 kr.70.926 kr./m²
Peter Fabers Gade 16, 1. th
2200 København N
54 m²39 m21-01-20242.900.000 kr.53.704 kr./m²
Peter Fabers Gade 45, 2. tv
2200 København N
53 m²95 m16-09-20254.150.000 kr.78.302 kr./m²
Peter Fabers Gade 45, 1. tv
2200 København N
53 m²95 m14-04-20243.100.000 kr.58.491 kr./m²
Peter Fabers Gade 20, 3. th
2200 København N
52 m²19 m07-11-20243.905.000 kr.75.096 kr./m²
Peter Fabers Gade 24, 1. th
2200 København N
51 m²0 m24-03-20253.720.000 kr.72.941 kr./m²
Peter Fabers Gade 22, 3. th
2200 København N
51 m²10 m26-08-20254.200.000 kr.82.353 kr./m²
Peter Fabers Gade 20, 3. tv
2200 København N
51 m²19 m29-08-20253.995.000 kr.78.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden