Lille Strandvej 6

Fritidshus · 111 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.580 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.160 kr/m².4.310.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 53.318 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²+57,90 pct.
3Vores vurdering4.767.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+47,15 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
27. nov. 2019 · Alm. Salg: 868.174 kr.
2. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.767.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2022feb.Ejerskifte3.240.000 kr.
2019nov.Solgt, familiehandel868.174 kr.
apr.Ejerskifte3.500.000 kr.
1997Bygget
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Strandvej 9 6857 Blåvand	128 m²	63 m	23-08-2024	4.600.000 kr.	35.938 kr./m²
Fyrvej 33 6857 Blåvand	110 m²	147 m	15-10-2024	5.350.000 kr.	48.636 kr./m²
Peter Malersvej 17 6857 Blåvand	110 m²	544 m	09-09-2025	4.950.000 kr.	45.000 kr./m²
Peter Malersvej 15 6857 Blåvand	113 m²	520 m	03-11-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Sønder-Vasevej 30 6857 Blåvand	112 m²	637 m	04-03-2024	3.580.000 kr.	31.964 kr./m²
Stæhrsvej 11 6857 Blåvand	112 m²	686 m	28-07-2026	4.050.000 kr.	36.161 kr./m²
Vestslugen 4 6857 Blåvand	111 m²	759 m	19-02-2026	6.125.000 kr.	55.180 kr./m²
Sydslugen 1A 6857 Blåvand	105 m²	704 m	09-06-2026	4.675.000 kr.	44.524 kr./m²
Kollemarken 54 6857 Blåvand	117 m²	762 m	20-05-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Vestslugen 2 6857 Blåvand	118 m²	704 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu