Villa på 164 m², grund på 2.316 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Erhvervsareal
6 m²
Grundareal
2316 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.300 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 164 m².2.467.052 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2316 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.763.758 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+84,25 pct. siden nov. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
27. nov. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.763.758 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1975Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Parkvænget 40, Årslev 5792 Årslev
156 m²
234 m
20-10-2025
3.175.000 kr.
20.353 kr./m²
Birkelundsvej 12, Årslev 5792 Årslev
164 m²
679 m
12-11-2023
2.950.000 kr.
17.988 kr./m²
Gl. Byvej 88, Årslev 5792 Årslev
166 m²
637 m
16-12-2025
1.600.000 kr.
9.639 kr./m²
Æblehaven 1, Årslev 5792 Årslev
159 m²
497 m
10-06-2025
1.700.000 kr.
10.692 kr./m²
Birkevænget 9, Årslev 5792 Årslev
164 m²
835 m
18-09-2025
2.495.000 kr.
15.213 kr./m²
Engkrogen 7, Årslev 5792 Årslev
162 m²
750 m
22-10-2025
4.600.000 kr.
28.395 kr./m²
Birkelundsvej 16, Årslev 5792 Årslev
167 m²
723 m
02-05-2024
2.975.000 kr.
17.814 kr./m²
Gl. Byvej 78, Årslev 5792 Årslev
160 m²
680 m
25-06-2026
2.570.000 kr.
16.062 kr./m²
Bøgeparken 26, Sønder Nærå 5792 Årslev
152 m²
341 m
20-08-2026
3.450.000 kr.
22.697 kr./m²
Brovej 5 5792 Årslev
160 m²
870 m
16-06-2026
2.195.000 kr.
13.719 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
