Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Marbækparken 29

Villa · 234 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 996 m², 7 værelser, opført i 2022, renoveret i 2025. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2022
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
1.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.626 kr/m².4.757.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarbækparken gns: 23.235 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk234 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.759.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,39 pct. siden nov. 2019
868k2,1M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202428. nov. 2019994.023 kr.I dag · vores estimat5.759.298 kr.Markedet · 19921.217.268 kr.Markedet · 1993868.140 kr.Markedet · 19941.211.418 kr.Markedet · 19951.343.628 kr.Markedet · 19961.404.468 kr.Markedet · 19971.466.244 kr.Markedet · 19981.750.554 kr.Markedet · 19991.762.254 kr.Markedet · 20001.745.640 kr.Markedet · 20011.627.470 kr.Markedet · 20021.614.834 kr.Markedet · 20031.619.748 kr.Markedet · 20042.010.528 kr.Markedet · 20052.095.938 kr.Markedet · 20062.734.758 kr.Markedet · 20072.739.906 kr.Markedet · 20082.340.000 kr.Markedet · 20092.529.774 kr.Markedet · 20102.510.820 kr.Markedet · 20112.732.886 kr.Markedet · 20122.776.410 kr.Markedet · 20132.590.380 kr.Markedet · 20142.806.596 kr.Markedet · 20152.563.704 kr.Markedet · 20162.888.964 kr.Markedet · 20172.998.242 kr.Markedet · 20183.318.822 kr.Markedet · 20193.208.140 kr.Markedet · 20203.599.856 kr.Markedet · 20214.143.672 kr.Markedet · 20224.182.750 kr.Markedet · 20233.944.070 kr.Markedet · 20243.768.804 kr.Markedet · 20254.070.898 kr.Markedet · 20264.296.708 kr.Markedet · 20275.310.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2019 · Alm. Salg
994.023 kr.
I dag · vores estimat
5.759.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2022Bygget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022994.023 kr.
  • 1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marbækparken 44
6710 Esbjerg V		203 m²255 m12-06-20255.800.000 kr.28.571 kr./m²
Marbækparken 19
6710 Esbjerg V		197 m²278 m14-08-20265.398.000 kr.27.401 kr./m²
Marbækparken 3
6710 Esbjerg V		189 m²120 m24-04-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Marbækparken 36
6710 Esbjerg V		186 m²162 m29-06-20254.125.000 kr.22.177 kr./m²
Marbækparken 39
6710 Esbjerg V		181 m²119 m23-01-20244.025.000 kr.22.238 kr./m²
Marbækparken 43
6710 Esbjerg V		180 m²177 m24-08-20254.100.000 kr.22.778 kr./m²
Marbækparken 31
6710 Esbjerg V		170 m²24 m04-07-20243.950.000 kr.23.235 kr./m²
Marbækparken 41
6710 Esbjerg V		171 m²150 m28-02-20264.350.000 kr.25.439 kr./m²
Myrtueparken 36
6710 Esbjerg V		227 m²304 m18-04-20245.275.000 kr.23.238 kr./m²
Myrtueparken 56
6710 Esbjerg V		223 m²460 m07-01-20265.750.000 kr.25.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden