Johannevej 6A

Villa · 115 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.907.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.166 kr/m².7.797.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.763.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,99 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
29. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.763.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel3.220.000 kr.
2017nov.Ejerskifte4.300.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
2005Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannevej 16 2970 Hørsholm	143 m²	111 m	13-05-2026	6.550.000 kr.	45.804 kr./m²
Johannevej 6B 2970 Hørsholm	150 m²	37 m	16-10-2024	8.300.000 kr.	55.333 kr./m²
Johannevej 25 2970 Hørsholm	163 m²	214 m	02-06-2025	7.750.000 kr.	47.546 kr./m²
Johannevej 39 2970 Hørsholm	167 m²	323 m	17-04-2024	7.100.000 kr.	42.515 kr./m²
Johannevej 20 2970 Hørsholm	183 m²	207 m	27-01-2026	9.350.000 kr.	51.093 kr./m²
Johannevej 11 2970 Hørsholm	185 m²	94 m	27-10-2025	9.100.000 kr.	49.189 kr./m²
Johannevej 26 2970 Hørsholm	197 m²	280 m	29-08-2024	9.650.000 kr.	48.985 kr./m²
Johannevej 19 2970 Hørsholm	223 m²	152 m	17-09-2025	8.850.000 kr.	39.686 kr./m²
Johannevej 30 2970 Hørsholm	223 m²	321 m	15-02-2026	6.225.000 kr.	27.915 kr./m²
Dalvej 4 2970 Hørsholm	117 m²	116 m	19-05-2025	5.100.000 kr.	43.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu