Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8472 Sporup

Skørringvej 65, Farre

Landejendom · 206 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 36.023 m², 9 værelser, opført i 1913, renoveret i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8472).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
36023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.399 kr/m².10.855.972 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)36023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.507.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+226,41 pct. siden nov. 2019
1,1M21,7M42,4M63,0M83,6M19942000200420072009201320152017201920212023202630. nov. 20193.490.000 kr.3. aug. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat7.507.329 kr.Markedet · 19943.252.328 kr.Markedet · 19951.794.054 kr.Markedet · 20001.839.374 kr.Markedet · 200213.717.334 kr.Markedet · 20041.611.950 kr.Markedet · 20054.886.732 kr.Markedet · 20072.825.702 kr.Markedet · 20082.798.510 kr.Markedet · 20091.422.636 kr.Markedet · 20121.593.822 kr.Markedet · 20132.032.396 kr.Markedet · 20141.469.192 kr.Markedet · 201512.605.964 kr.Markedet · 20166.380.644 kr.Markedet · 20171.923.010 kr.Markedet · 20183.013.368 kr.Markedet · 20193.356.152 kr.Markedet · 20202.299.990 kr.Markedet · 20215.176.780 kr.Markedet · 20224.184.066 kr.Markedet · 20237.794.422 kr.Markedet · 202583.617.254 kr.Markedet · 20263.008.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (landejendom)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.490.000 kr.
3. aug. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.507.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte3.490.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farre Hedevej 51
8472 Sporup		206 m²1,3 km07-06-20253.725.000 kr.18.083 kr./m²
Begtrupvej 40, Farre
8472 Sporup		247 m²1,3 km06-05-202520.345.000 kr.82.368 kr./m²
Sporup Kirkevej 84
8472 Sporup		216 m²3,0 km21-11-202340.600.000 kr.187.963 kr./m²
Skytsbjergvej 20, Lyngby
8472 Sporup		207 m²4,2 km16-05-20252.900.000 kr.14.010 kr./m²
Engene 35, Røgen
8472 Sporup		152 m²2,5 km29-09-20262.200.000 kr.14.474 kr./m²
Engene 35, Røgen
8472 Sporup		152 m²2,5 km25-03-20262.220.000 kr.14.605 kr./m²
Toustrupvej 120, Røgen
8472 Sporup		280 m²3,9 km08-07-20254.001.810 kr.14.292 kr./m²
Til toppen af siden