Julianesvej 5, Vester Nebel

Villa · 190 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 943 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 16.225 kr/m² × 190 m².3.082.750 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.502.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,11 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.502.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1996Ombygning
1980mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremosevænget 11, Vester Nebel 6040 Egtved	190 m²	353 m	11-07-2025	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²
Donsvej 51, Vester Nebel 6040 Egtved	190 m²	540 m	09-09-2024	2.850.000 kr.	15.000 kr./m²
Severinvænget 3, Vester Nebel 6040 Egtved	171 m²	109 m	21-02-2024	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²
Linde Alle 6, Vester Nebel 6040 Egtved	198 m²	609 m	14-05-2024	1.900.000 kr.	9.596 kr./m²
Donsvej 53, Vester Nebel 6040 Egtved	202 m²	638 m	04-08-2024	1.350.000 kr.	6.683 kr./m²
Sødalen 18, Vester Nebel 6040 Egtved	207 m²	557 m	28-02-2025	3.580.000 kr.	17.295 kr./m²
Karensmindevej 2, Vester Nebel 6040 Egtved	160 m²	135 m	17-01-2024	2.340.000 kr.	14.625 kr./m²
Søkærparken 27, Vester Nebel 6040 Egtved	181 m²	1,1 km	30-07-2026	4.312.500 kr.	23.826 kr./m²
Linde Alle 11, Vester Nebel 6040 Egtved	167 m²	523 m	01-07-2025	1.845.000 kr.	11.048 kr./m²
Linde Alle 4, Vester Nebel 6040 Egtved	167 m²	587 m	12-11-2024	2.060.000 kr.	12.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu