Villa på 110 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
800 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.017 kr/m².1.881.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIbjergvej gns: 12.150 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5792-snit 16.230 kr/m²-25,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.502.327 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+223,36 pct. siden nov. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
21. nov. 2019 · Alm. Salg
464.600 kr.
I dag · vores estimat
1.502.327 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019nov.Solgt på tvangsauktion464.600 kr.
2006aug.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1968Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Ibjergvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
2,1 km
17-03-2025
895.000 kr.
7.920 kr./m²
Ibjergvej 14, Sønder Nærå 5792 Årslev
200 m²
993 m
28-05-2024
2.430.000 kr.
12.150 kr./m²
Rolighedsvej 27, Tarup Hede 5792 Årslev
133 m²
575 m
23-11-2025
1.995.000 kr.
15.000 kr./m²
Åvej 23A, Sønder Nærå 5792 Årslev
116 m²
2,1 km
15-06-2026
1.890.000 kr.
16.293 kr./m²
Degnemarken 7 5792 Årslev
110 m²
2,8 km
08-05-2026
2.200.000 kr.
20.000 kr./m²
Espegyden 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
2,6 km
07-04-2024
1.445.000 kr.
12.788 kr./m²
Torpevænget 6, Sønder Nærå 5792 Årslev
121 m²
2,3 km
24-06-2025
2.365.000 kr.
19.545 kr./m²
Enggårdsvej 30, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
2,4 km
05-10-2026
1.850.000 kr.
15.417 kr./m²
Enggårdsvej 25, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
2,6 km
05-01-2024
1.600.000 kr.
13.333 kr./m²
Enggårdsvej 9, Sønder Nærå 5792 Årslev
121 m²
2,5 km
10-11-2025
2.145.000 kr.
17.727 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
