Solkrogen 17, Bjerge Str

Fritidshus · 64 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.782 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 64 m².1.356.032 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.211.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,68 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2019 · Alm. Salg: 710.000 kr.
27. jan. 2020 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.211.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
2019okt.Ejerskifte710.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solkrogen 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	70 m²	134 m	19-02-2025	1.660.000 kr.	23.714 kr./m²
Solkrogen 31, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	72 m²	176 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Solkrogen 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	94 m²	151 m	13-11-2025	2.245.000 kr.	23.883 kr./m²
Kobjældevej 15, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	63 m²	417 m	27-08-2026	2.515.000 kr.	39.921 kr./m²
Birkeholmvænget 10, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	67 m²	201 m	28-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Lindevej 88, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	62 m²	398 m	13-02-2025	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Duevej 8, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	65 m²	583 m	20-06-2026	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Lindevej 69, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	309 m	06-01-2025	1.255.000 kr.	20.917 kr./m²
Elmelunden 14, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	328 m	04-08-2024	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²
Havnemarken 16, Bjerge 4480 Store Fuglede	66 m²	589 m	11-08-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu