Birkevænget 12, Årslev

Villa · 175 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 767 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 175 m².2.632.525 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.369.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerandel overdraget
2011sep.Ejerskifte
2005Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 9, Årslev 5792 Årslev	164 m²	42 m	18-09-2025	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Birkevænget 1, Årslev 5792 Årslev	189 m²	105 m	01-12-2024	1.600.000 kr.	8.466 kr./m²
Birkevænget 13, Årslev 5792 Årslev	159 m²	42 m	04-09-2025	1.875.000 kr.	11.792 kr./m²
Gl. Byvej 34A, Årslev 5792 Årslev	182 m²	207 m	05-05-2026	3.525.000 kr.	19.368 kr./m²
Engkrogen 7, Årslev 5792 Årslev	162 m²	114 m	22-10-2025	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Byvænget 2, Årslev 5792 Årslev	174 m²	665 m	02-08-2024	1.995.000 kr.	11.466 kr./m²
Brovej 5 5792 Årslev	160 m²	133 m	16-06-2026	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Gl. Byvej 18, Årslev 5792 Årslev	166 m²	487 m	16-06-2026	1.640.500 kr.	9.883 kr./m²
Gl. Byvej 88, Årslev 5792 Årslev	166 m²	514 m	16-12-2025	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²
Birkelundsvej 16, Årslev 5792 Årslev	167 m²	689 m	02-05-2024	2.975.000 kr.	17.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu