Hovedgaden 15B

Rækkehus · 73 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 239 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 38.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.638 kr/m².898.125 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering969.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,02 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 969.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2003Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 52 4261 Dalmose	86 m²	1,1 km	15-11-2024	800.000 kr.	9.302 kr./m²
Ørnevej 68 4261 Dalmose	86 m²	1,2 km	12-11-2023	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Ørnevej 60 4261 Dalmose	86 m²	1,2 km	04-09-2026	1.145.000 kr.	13.314 kr./m²
Ørnevej 60 4261 Dalmose	86 m²	1,2 km	01-07-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Lærkevej 20 4261 Dalmose	100 m²	1,1 km	10-10-2024	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Lærkevej 24 4261 Dalmose	101 m²	1,1 km	20-08-2024	850.000 kr.	8.416 kr./m²
Lærkevej 16 4261 Dalmose	105 m²	1,1 km	17-06-2025	845.000 kr.	8.048 kr./m²
Ørnevej 72 4261 Dalmose	107 m²	1,1 km	17-11-2023	900.000 kr.	8.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu