Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Ildvænget 19

Villa · 130 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.782 kr/m².3.804.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.172.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,31 pct. siden mar. 2020
585k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20203.925.000 kr.I dag · vores estimat4.172.486 kr.Markedet · 1992731.770 kr.Markedet · 1993619.450 kr.Markedet · 1994994.500 kr.Markedet · 1995884.000 kr.Markedet · 19961.130.480 kr.Markedet · 19971.069.510 kr.Markedet · 19981.142.310 kr.Markedet · 19991.199.510 kr.Markedet · 20001.486.160 kr.Markedet · 20011.534.910 kr.Markedet · 20021.592.890 kr.Markedet · 20031.487.330 kr.Markedet · 20041.778.660 kr.Markedet · 20051.836.250 kr.Markedet · 20062.263.820 kr.Markedet · 20072.147.470 kr.Markedet · 20082.636.400 kr.Markedet · 20091.861.600 kr.Markedet · 20101.995.630 kr.Markedet · 20111.824.810 kr.Markedet · 20121.965.080 kr.Markedet · 20131.643.850 kr.Markedet · 20142.044.900 kr.Markedet · 20152.396.680 kr.Markedet · 20161.980.160 kr.Markedet · 20172.275.000 kr.Markedet · 20182.215.460 kr.Markedet · 20192.562.950 kr.Markedet · 20202.757.560 kr.Markedet · 20213.049.280 kr.Markedet · 20223.388.970 kr.Markedet · 20232.918.370 kr.Markedet · 20243.250.000 kr.Markedet · 20253.260.010 kr.Markedet · 20263.944.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.172.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1984aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ildvænget 4
2640 Hedehusene		118 m²99 m27-10-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Ildvænget 9
2640 Hedehusene		158 m²22 m08-11-20233.995.000 kr.25.285 kr./m²
Reerslevvej 83
2640 Hedehusene		131 m²170 m18-05-20253.495.000 kr.26.679 kr./m²
Reerslevvej 35A
2640 Hedehusene		129 m²541 m05-08-20255.900.000 kr.45.736 kr./m²
Barfredsvej 8
2640 Hedehusene		123 m²244 m31-07-20243.440.000 kr.27.967 kr./m²
P. Mortensens Vej 2
2640 Hedehusene		135 m²391 m25-01-20263.425.000 kr.25.370 kr./m²
Reerslevvej 54
2640 Hedehusene		124 m²361 m20-01-20252.950.000 kr.23.790 kr./m²
Stenmøllen 191
2640 Hedehusene		135 m²542 m29-10-20243.998.000 kr.29.615 kr./m²
Brandvænget 12
2640 Hedehusene		143 m²80 m03-05-20243.395.000 kr.23.741 kr./m²
Reerslevvej 47
2640 Hedehusene		138 m²424 m26-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden