Mosevej 4

Landejendom · 225 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 105.504 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 105504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.187.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.470 kr/m².6.781.227 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)105504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.064.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,12 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (landejendom)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2019 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.064.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, familiehandel5.100.000 kr.
1974Ombygning
1973jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Rørbækvej 2A 3600 Frederikssund	187 m²	765 m	31-03-2024	6.250.000 kr.	33.422 kr./m²
Bonderupvej 10 3600 Frederikssund	224 m²	3,4 km	30-04-2025	4.500.000 kr.	20.089 kr./m²
Gartnervænget 2 3600 Frederikssund	160 m²	1,3 km	24-06-2025	11.261.525 kr.	70.385 kr./m²
Dalvejen 3, Vinge 3600 Frederikssund	288 m²	1,8 km	19-03-2024	10.040.745 kr.	34.864 kr./m²
Sundbylillevej 48, Sundbylille 3600 Frederikssund	245 m²	4,2 km	27-06-2024	4.400.000 kr.	17.959 kr./m²
Roskildevej 174 3600 Frederikssund	351 m²	1,9 km	02-06-2024	9.500.000 kr.	27.066 kr./m²
Sundbylillevej 50, Sundbylille 3600 Frederikssund	298 m²	4,2 km	31-08-2024	4.775.000 kr.	16.023 kr./m²
Strøbjergvej 16, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	221 m²	9,2 km	15-07-2025	3.335.000 kr.	15.090 kr./m²
Strøbjergvej 31, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	255 m²	8,8 km	30-10-2023	5.050.000 kr.	19.804 kr./m²
Langelinievej 1, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	290 m²	8,3 km	20-03-2025	8.700.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu