Wolle Friks Vej 35, Søndervig

Fritidshus · 81 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.286 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 81 m².2.444.094 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2286 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.731.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,47 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.731.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2019sep.Solgt, familiehandel977.500 kr.
1994jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wolle Friks Vej 43, Søndervig 6950 Ringkøbing	78 m²	97 m	22-02-2026	2.310.000 kr.	29.615 kr./m²
Wolle Friks Vej 51, Søndervig 6950 Ringkøbing	84 m²	192 m	03-02-2024	2.040.000 kr.	24.286 kr./m²
Wolle Friks Vej 26, Søndervig 6950 Ringkøbing	66 m²	215 m	09-08-2026	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Wolle Friks Vej 40, Søndervig 6950 Ringkøbing	99 m²	552 m	05-03-2025	3.600.000 kr.	36.364 kr./m²
Wolle Friks Vej 49, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	189 m	19-03-2025	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Wolle Friks Vej 81, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	596 m	16-04-2026	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²
Holmsborgvej 35, Søndervig 6950 Ringkøbing	85 m²	138 m	16-05-2025	3.148.000 kr.	37.035 kr./m²
Marehalmen 9, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	442 m	08-01-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Jakob Bondes Vej 81, Søndervig 6950 Ringkøbing	82 m²	682 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Nordsøvej 490 6950 Ringkøbing	83 m²	610 m	04-05-2026	2.675.000 kr.	32.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu