Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Solvang 31, Reerslev

Rækkehus · 98 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 418 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i ReerslevMedian pris/m² for rækkehus i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 36.301 kr/m² × 98 m².3.557.498 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.926.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,36 pct. siden okt. 2019
597k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.620.000 kr.I dag · vores estimat3.926.255 kr.Markedet · 1992625.240 kr.Markedet · 1993596.918 kr.Markedet · 1994727.356 kr.Markedet · 1995659.246 kr.Markedet · 1996757.736 kr.Markedet · 1997747.348 kr.Markedet · 1998973.434 kr.Markedet · 19991.168.552 kr.Markedet · 20001.213.926 kr.Markedet · 20011.273.118 kr.Markedet · 20021.338.386 kr.Markedet · 20031.303.694 kr.Markedet · 20041.661.590 kr.Markedet · 20051.666.882 kr.Markedet · 20062.245.866 kr.Markedet · 2007823.004 kr.Markedet · 20081.807.414 kr.Markedet · 20091.590.932 kr.Markedet · 20101.678.740 kr.Markedet · 20111.381.212 kr.Markedet · 20121.821.820 kr.Markedet · 20131.939.616 kr.Markedet · 20141.663.256 kr.Markedet · 20151.590.638 kr.Markedet · 20161.960.196 kr.Markedet · 20172.305.548 kr.Markedet · 20182.361.702 kr.Markedet · 20192.571.716 kr.Markedet · 20202.239.692 kr.Markedet · 20212.982.140 kr.Markedet · 20223.011.050 kr.Markedet · 20232.672.950 kr.Markedet · 20242.951.662 kr.Markedet · 20253.003.406 kr.Markedet · 20263.297.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
3.926.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoften 4B, Reerslev
2640 Hedehusene		107 m²228 m19-09-20242.925.000 kr.27.336 kr./m²
M W Gjøes Vej 2D, Reerslev
2640 Hedehusene		90 m²656 m10-03-20252.750.000 kr.30.556 kr./m²
M W Gjøes Vej 2E, Reerslev
2640 Hedehusene		90 m²663 m15-10-20263.510.000 kr.39.000 kr./m²
M W Gjøes Vej 2B, Reerslev
2640 Hedehusene		86 m²678 m14-04-20243.050.000 kr.35.465 kr./m²
M W Gjøes Vej 2A, Reerslev
2640 Hedehusene		86 m²683 m04-10-20263.370.000 kr.39.186 kr./m²
Truelsvang 14, Reerslev
2640 Hedehusene		96 m²1,5 km07-05-20242.898.000 kr.30.188 kr./m²
Søgræsgade 228, Nærheden
2640 Hedehusene		96 m²1,7 km15-05-20263.750.000 kr.39.062 kr./m²
Truelsvang 40, Reerslev
2640 Hedehusene		110 m²1,4 km07-10-20263.995.000 kr.36.318 kr./m²
Kongelysvej 1, Nærheden
2640 Hedehusene		106 m²1,9 km20-02-20243.250.000 kr.30.660 kr./m²
Truelsvang 28, Reerslev
2640 Hedehusene		111 m²1,5 km04-07-20243.395.000 kr.30.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden