Lærkealle 7, Lodbj Hede

Fritidshus · 101 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.760 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2014. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 2760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 101 m².2.030.302 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.588.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,02 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2014Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkealle 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	114 m²	93 m	29-01-2024	2.190.000 kr.	19.211 kr./m²
Lærkealle 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	79 m²	190 m	15-09-2025	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Lærkealle 1, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	77 m²	42 m	20-06-2024	1.810.000 kr.	23.506 kr./m²
Hybenvej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	377 m	09-04-2024	1.825.000 kr.	18.434 kr./m²
Granalle 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	96 m²	155 m	21-12-2025	2.075.000 kr.	21.615 kr./m²
Ahornalle 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	722 m	24-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Klevevej 41G, Kleve 6950 Ringkøbing	107 m²	416 m	27-08-2024	2.125.000 kr.	19.860 kr./m²
Sneppedalen 9, Houvig 6950 Ringkøbing	103 m²	748 m	09-05-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Sivsangervej 37, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	755 m	05-08-2025	1.665.000 kr.	16.818 kr./m²
Risbjergvej 58, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	934 m	28-05-2025	1.840.000 kr.	18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu