Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Skovkildevej 16, Vridsløsemagle

Villa · 76 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 910 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.227 kr/m².3.459.075 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.644.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,24 pct. siden sep. 2019
220k843k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.420.000 kr.I dag · vores estimat2.644.627 kr.Markedet · 1992449.996 kr.Markedet · 1993498.256 kr.Markedet · 1994457.216 kr.Markedet · 1995507.072 kr.Markedet · 1996545.908 kr.Markedet · 1997636.804 kr.Markedet · 1998339.872 kr.Markedet · 1999852.644 kr.Markedet · 2000995.296 kr.Markedet · 20011.019.008 kr.Markedet · 2002919.220 kr.Markedet · 2003978.804 kr.Markedet · 2004908.352 kr.Markedet · 20051.210.300 kr.Markedet · 20061.134.908 kr.Markedet · 20071.639.852 kr.Markedet · 20081.486.180 kr.Markedet · 20091.180.280 kr.Markedet · 20101.307.808 kr.Markedet · 20111.294.052 kr.Markedet · 20121.648.212 kr.Markedet · 20131.148.132 kr.Markedet · 20141.238.572 kr.Markedet · 20151.330.000 kr.Markedet · 20161.395.892 kr.Markedet · 20171.517.112 kr.Markedet · 20181.727.252 kr.Markedet · 20191.645.704 kr.Markedet · 20201.867.852 kr.Markedet · 20211.987.324 kr.Markedet · 20222.152.320 kr.Markedet · 20232.199.592 kr.Markedet · 20242.049.416 kr.Markedet · 20252.179.452 kr.Markedet · 20262.442.868 kr.Markedet · 20272.710.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.644.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkildevej 5, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		131 m²152 m03-09-20243.525.000 kr.26.908 kr./m²
Skovkildevej 8, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		148 m²111 m16-05-20244.513.000 kr.30.493 kr./m²
Ole Rømers Vej 50, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		93 m²609 m08-07-20242.625.000 kr.28.226 kr./m²
Spangåvej 20, Sengeløse
2630 Taastrup		82 m²3,0 km10-03-20262.900.000 kr.35.366 kr./m²
Hakkemosevej 6, Høje Taastrup
2630 Taastrup		70 m²3,3 km10-12-20234.150.000 kr.59.286 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 23
2630 Taastrup		86 m²3,6 km03-09-20253.400.000 kr.39.535 kr./m²
Sognevangen 12, Sengeløse
2630 Taastrup		100 m²2,1 km18-11-20253.377.750 kr.33.778 kr./m²
Hyldevangen 2, Sengeløse
2630 Taastrup		102 m²2,1 km19-08-20253.400.000 kr.33.333 kr./m²
Ved Kæret 15, Sengeløse
2630 Taastrup		103 m²2,4 km15-04-20253.550.000 kr.34.466 kr./m²
Ved Kæret 31, Sengeløse
2630 Taastrup		102 m²2,6 km08-02-20263.150.000 kr.30.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden