Dalgasvej 3

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 625 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.446 kr/m².1.048.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalgasvej gns: 8.142 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering796.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,55 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 796.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgasvej 11 7184 Vandel	144 m²	128 m	10-07-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Dalgasvej 5 7184 Vandel	205 m²	22 m	18-04-2024	1.520.000 kr.	7.415 kr./m²
Randbølvej 15 7184 Vandel	106 m²	637 m	10-09-2025	1.145.000 kr.	10.802 kr./m²
Randbølvej 17 7184 Vandel	106 m²	657 m	25-11-2023	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Grindstedvej 20 7184 Vandel	123 m²	174 m	08-11-2023	690.000 kr.	5.610 kr./m²
Falkevej 2 7184 Vandel	112 m²	989 m	18-12-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Blomstervænget 26 7184 Vandel	102 m²	705 m	29-05-2024	900.000 kr.	8.824 kr./m²
Gyvelvej 5 7184 Vandel	128 m²	741 m	27-08-2025	895.000 kr.	6.992 kr./m²
Gl. Stationsvej 26 7184 Vandel	82 m²	298 m	27-08-2026	650.000 kr.	7.927 kr./m²
Skolevej 4 7184 Vandel	140 m²	309 m	23-02-2026	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu