Azaleavej 26

Villa · 191 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1017 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.149 kr/m².2.864.730 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAzaleavej gns: 17.857 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 12.145 kr/m²+47,00 pct.
3Vores vurdering2.953.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1183,99 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2019 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.953.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023230.000 kr.
2011sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Azaleavej 12 4470 Svebølle	198 m²	96 m	13-01-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Azaleavej 36 4470 Svebølle	182 m²	72 m	05-11-2023	3.730.000 kr.	20.495 kr./m²
Azaleavej 42 4470 Svebølle	178 m²	141 m	02-11-2024	3.825.000 kr.	21.489 kr./m²
Azaleavej 32 4470 Svebølle	210 m²	34 m	26-10-2023	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Azaleavej 64 4470 Svebølle	171 m²	165 m	11-09-2026	1.652.303 kr.	9.663 kr./m²
Azaleavej 25 4470 Svebølle	165 m²	132 m	20-08-2025	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Azaleavej 54 4470 Svebølle	150 m²	65 m	20-01-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Azaleavej 13 4470 Svebølle	126 m²	36 m	19-06-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Azaleavej 11 4470 Svebølle	109 m²	38 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Lavendelvej 67 4470 Svebølle	184 m²	216 m	12-05-2025	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu