Kirkepladsen Løjt 6B, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa — Villa · 59 m² · bygget 1777 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 59 m², grund på 1.314 m², 3 værelser, opført i 1777. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 59 m².646.581 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering671.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,00 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 671.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjt Skolegade 1A, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	63 m²	58 m	23-09-2025	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Løjt Skolevej 7, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	80 m²	195 m	24-03-2025	1.135.000 kr.	14.188 kr./m²
Barsmark Bygade 29 6200 Aabenraa	79 m²	1,0 km	19-09-2024	650.000 kr.	8.228 kr./m²
Haderslevvej 88 6200 Aabenraa	72 m²	4,1 km	04-12-2024	1.248.000 kr.	17.333 kr./m²
Snekrog 9 6200 Aabenraa	62 m²	5,5 km	06-05-2025	710.000 kr.	11.452 kr./m²
Nørretoft 40, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	99 m²	597 m	09-02-2025	975.000 kr.	9.848 kr./m²
Løjt Skolevej 2, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	106 m²	247 m	27-07-2026	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Løjt Nørrevang 27, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	108 m²	437 m	15-12-2025	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Nygade 49A 6200 Aabenraa	49 m²	5,9 km	18-03-2024	472.500 kr.	9.643 kr./m²
Lyngslet 30, Bodum 6200 Aabenraa	96 m²	2,4 km	08-10-2024	785.000 kr.	8.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu