Villa på 165 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1300 m²
Indbygget garage
16 m²
Udestue
13 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 165 m².2.683.065 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.991.828 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1971Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Starvænget 5, Sønder Nærå 5792 Årslev
164 m²
842 m
22-04-2024
3.795.000 kr.
23.140 kr./m²
Møllehøjvej 76, Sønder Nærå 5792 Årslev
160 m²
938 m
19-09-2024
3.720.000 kr.
23.250 kr./m²
Møllehøjvej 60, Sønder Nærå 5792 Årslev
167 m²
1,1 km
15-01-2025
3.600.000 kr.
21.557 kr./m²
Møllehøjvej 38, Sønder Nærå 5792 Årslev
167 m²
1,2 km
26-11-2025
4.245.000 kr.
25.419 kr./m²
Gl. Byvej 88, Årslev 5792 Årslev
166 m²
1,3 km
16-12-2025
1.600.000 kr.
9.639 kr./m²
Møllehøjvej 50, Sønder Nærå 5792 Årslev
170 m²
1,1 km
14-01-2025
3.875.000 kr.
22.794 kr./m²
Møllehøjvænget 45, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
1,3 km
04-08-2024
3.150.000 kr.
19.444 kr./m²
Gl. Byvej 78, Årslev 5792 Årslev
160 m²
1,2 km
25-06-2026
2.570.000 kr.
16.062 kr./m²
Møllehøjvej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev
173 m²
1,2 km
10-01-2024
4.075.000 kr.
23.555 kr./m²
Birkevænget 9, Årslev 5792 Årslev
164 m²
1,5 km
18-09-2025
2.495.000 kr.
15.213 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
