Irisvej 12, Lodbj Hede

Fritidshus · 92 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.300 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 92 m².1.849.384 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.544.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,05 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 21, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	117 m²	171 m	19-02-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Irisvej 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	46 m²	116 m	29-09-2025	1.175.000 kr.	25.543 kr./m²
Bøgealle 1, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	96 m²	260 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	18.229 kr./m²
Porsevej 13, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	85 m²	76 m	27-01-2026	1.840.000 kr.	21.647 kr./m²
Risbjergvej 39, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	91 m²	601 m	01-05-2025	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Risbjergvej 34, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	94 m²	539 m	26-08-2025	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Porsevej 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	120 m	26-08-2025	1.775.000 kr.	17.929 kr./m²
Hybenvej 24, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	94 m²	652 m	25-09-2025	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²
Fyrrealle 13, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	87 m²	508 m	29-01-2026	1.995.000 kr.	22.931 kr./m²
Ahornalle 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	386 m	24-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu