Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7184 Vandel

Grindstedvej 36

Villa · 215 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.424 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1424 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.900 kr/m².1.910.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrindstedvej gns: 7.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.090.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,58 pct. siden sep. 2019
448k4,5M8,5M12,6M16,6M19921996200020062010201420182022202614. sep. 2019935.000 kr.I dag · vores estimat2.090.438 kr.Markedet · 1992750.350 kr.Markedet · 1993921.490 kr.Markedet · 1994750.995 kr.Markedet · 19951.043.610 kr.Markedet · 1996693.805 kr.Markedet · 1997795.500 kr.Markedet · 1998912.675 kr.Markedet · 19991.247.860 kr.Markedet · 2000932.670 kr.Markedet · 20021.369.980 kr.Markedet · 20031.216.900 kr.Markedet · 2005838.715 kr.Markedet · 20061.469.310 kr.Markedet · 20071.499.195 kr.Markedet · 20082.326.945 kr.Markedet · 20091.706.885 kr.Markedet · 20102.624.935 kr.Markedet · 20111.712.475 kr.Markedet · 20121.462.430 kr.Markedet · 20131.091.985 kr.Markedet · 20141.290.000 kr.Markedet · 20151.784.285 kr.Markedet · 20161.430.825 kr.Markedet · 20171.269.145 kr.Markedet · 201812.203.830 kr.Markedet · 20191.978.860 kr.Markedet · 20201.255.385 kr.Markedet · 20211.419.430 kr.Markedet · 20221.787.940 kr.Markedet · 20233.510.305 kr.Markedet · 20241.977.570 kr.Markedet · 20252.314.905 kr.Markedet · 20262.110.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.090.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grindstedvej 20
7184 Vandel		123 m²266 m08-11-2023690.000 kr.5.610 kr./m²
Vestbanevej 42
7184 Vandel		211 m²394 m24-04-20252.495.000 kr.11.825 kr./m²
Dalgasvej 5
7184 Vandel		205 m²452 m18-04-20241.520.000 kr.7.415 kr./m²
Mølleparken 5
7184 Vandel		228 m²387 m13-07-20251.200.000 kr.5.263 kr./m²
Vestbanevej 44
7184 Vandel		194 m²418 m20-08-20251.550.000 kr.7.990 kr./m²
Blomstervænget 4
7184 Vandel		202 m²885 m17-09-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²
Vestbanevej 28
7184 Vandel		183 m²402 m15-09-20242.325.000 kr.12.705 kr./m²
Mølleparken 32
7184 Vandel		179 m²290 m16-12-20253.125.000 kr.17.458 kr./m²
Gyvelvej 12
7184 Vandel		225 m²1,3 km29-10-20242.600.000 kr.11.556 kr./m²
Gl. Stationsvej 2
7184 Vandel		176 m²538 m31-03-20251.895.000 kr.10.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden