Ferievej 12, Jørgensø Strand

Fritidshus · 45 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 426 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 45 m².1.258.695 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.111.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,82 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg: 670.000 kr.
11. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.111.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2016dec.Ejerskifte670.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferievej 7 5450 Otterup	60 m²	51 m	27-05-2026	1.356.000 kr.	22.600 kr./m²
Ferievej 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	65 m²	75 m	21-12-2023	1.029.000 kr.	15.831 kr./m²
Ferievej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	72 m²	50 m	17-06-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Sommervej 5, Jørgensø Strand 5450 Otterup	42 m²	63 m	18-06-2026	1.615.000 kr.	38.452 kr./m²
Strandbyvej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	46 m²	532 m	30-07-2024	875.000 kr.	19.022 kr./m²
Strandbyvej 72, Jørgensø Strand 5450 Otterup	42 m²	274 m	03-09-2025	800.000 kr.	19.048 kr./m²
Solskinsvej 4, Jørgensø Strand 5450 Otterup	51 m²	226 m	06-05-2025	935.000 kr.	18.333 kr./m²
Strandbyvej 34, Jørgensø Strand 5450 Otterup	50 m²	413 m	21-04-2024	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Strøget 6, Kristiansminde 5450 Otterup	51 m²	429 m	21-04-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Granvænget 29, Tofteløkken 5450 Otterup	44 m²	1,5 km	08-04-2026	1.325.000 kr.	30.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu