Randbølvej 9

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 777 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.341 kr/m².1.251.300 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.097.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,11 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.097.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1991Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randbølvej 15 7184 Vandel	106 m²	63 m	10-09-2025	1.145.000 kr.	10.802 kr./m²
Randbølvej 17 7184 Vandel	106 m²	84 m	25-11-2023	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Fasanvej 6 7184 Vandel	140 m²	49 m	03-08-2024	1.045.000 kr.	7.464 kr./m²
Falkevej 10 7184 Vandel	135 m²	447 m	15-07-2024	1.473.000 kr.	10.911 kr./m²
Gyvelvej 5 7184 Vandel	128 m²	193 m	27-08-2025	895.000 kr.	6.992 kr./m²
Falkevej 9 7184 Vandel	146 m²	346 m	23-11-2024	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²
Dalgasvej 11 7184 Vandel	144 m²	537 m	10-07-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Falkevej 1 7184 Vandel	147 m²	380 m	15-06-2025	680.000 kr.	4.626 kr./m²
Skolevej 4 7184 Vandel	140 m²	823 m	23-02-2026	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Blomstervænget 3 7184 Vandel	155 m²	65 m	06-02-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu