Julius Bloms Gade 3, 5. 11

Ejerlejlighed · 25 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 25 m², 1 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 5
Byggeår: 1905
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 25 m²
Samlet bygningsareal: 3360 m²
Bebygget areal: 672 m²
Erhvervsareal: 320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.409 kr/m².2.815.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJulius gns: 64.823 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-17,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk25 m² vs. 35 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.131.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,82 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 25 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.131.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julius Bloms Gade 6, 5. 2 2200 København N	26 m²	50 m	16-09-2025	2.160.000 kr.	83.077 kr./m²
Julius Bloms Gade 9, 5. 4 2200 København N	28 m²	30 m	03-02-2026	2.500.000 kr.	89.286 kr./m²
Julius Bloms Gade 25, 1. mf 2200 København N	39 m²	136 m	17-05-2025	2.995.000 kr.	76.795 kr./m²
Julius Bloms Gade 7, 1. th 2200 København N	44 m²	30 m	10-11-2025	3.410.000 kr.	77.500 kr./m²
Julius Bloms Gade 1, 5. 7 2200 København N	47 m²	17 m	18-09-2025	3.511.250 kr.	74.707 kr./m²
Jagtvej 51, 5. 3 2200 København N	32 m²	30 m	18-11-2025	2.650.000 kr.	82.812 kr./m²
Jagtvej 51, 5. 2 2200 København N	32 m²	30 m	30-10-2025	2.900.000 kr.	90.625 kr./m²
Stefansgade 12, st. th 2200 København N	35 m²	353 m	11-08-2025	2.900.000 kr.	82.857 kr./m²
Stefansgade 12, 1. th 2200 København N	35 m²	353 m	14-06-2025	2.950.000 kr.	84.286 kr./m²
Stefansgade 12, 4. th 2200 København N	35 m²	353 m	29-05-2025	2.175.000 kr.	62.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu