Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1255 København K

Store Strandstræde 18D, 2. mf

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1778

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 1778. Beliggende i Københavns Kommune (1255). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1778
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
3465 m²
Bebygget areal
944 m²
Erhvervsareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1255 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.391 kr/m².7.148.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 77.440 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1255-snit 92.693 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (248 år)Huset er 248 år gammelt (opført 1778). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.872.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,62 pct. siden jul. 2019
2,4M4,0M5,7M7,3M8,9M2005201320142015201720182019202020212022202320242025202614. jul. 20194.100.000 kr.I dag · vores estimat6.872.562 kr.Markedet · 20052.394.588 kr.Markedet · 20133.467.436 kr.Markedet · 20143.216.948 kr.Markedet · 20152.869.524 kr.Markedet · 20175.308.296 kr.Markedet · 20188.249.304 kr.Markedet · 20194.100.040 kr.Markedet · 20205.099.976 kr.Markedet · 20215.760.888 kr.Markedet · 20225.265.708 kr.Markedet · 20236.109.068 kr.Markedet · 20245.814.144 kr.Markedet · 20257.034.916 kr.Markedet · 20268.931.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1255 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1255 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.872.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1778Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Strandstræde 18D, 1. mf
1255 København K		84 m²0 m15-03-20257.251.000 kr.86.321 kr./m²
Store Strandstræde 18D, st. mf
1255 København K		85 m²0 m28-01-20256.900.000 kr.81.176 kr./m²
Store Strandstræde 18B, 1. 2
1255 København K		85 m²24 m23-03-20246.965.000 kr.81.941 kr./m²
Store Strandstræde 18C, 1.
1255 København K		87 m²10 m22-02-20269.250.000 kr.106.322 kr./m²
Store Strandstræde 18E, st.
1255 København K		81 m²18 m21-09-20255.970.000 kr.73.704 kr./m²
Store Strandstræde 18E, 1.
1255 København K		80 m²18 m28-01-20245.800.000 kr.72.500 kr./m²
Store Strandstræde 18B, 2. 1
1255 København K		96 m²24 m30-10-20248.400.000 kr.87.500 kr./m²
Store Strandstræde 18B, 3.
1255 København K		97 m²24 m29-10-202510.450.000 kr.107.732 kr./m²
Store Strandstræde 11, 2. th
1255 København K		67 m²58 m16-12-20254.800.000 kr.71.642 kr./m²
Store Strandstræde 11, 2. tv
1255 København K		67 m²58 m04-12-20255.700.000 kr.85.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1255

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden