Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Kvisselholtvej 84, Agersted

Landejendom · 244 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 182.913 m², 8 værelser, opført i 1895, renoveret i 1993. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
182913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.055.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.668 kr/m².5.382.184 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)182913 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.937.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1993Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvisselholtvej 48, Dorf
9330 Dronninglund		338 m²3,7 km07-07-202421.745.840 kr.64.337 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted
9330 Dronninglund		198 m²708 m20-04-20252.200.000 kr.11.111 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²5,0 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted
9330 Dronninglund		135 m²1,8 km25-04-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø
9330 Dronninglund		185 m²3,5 km28-02-20242.050.000 kr.11.081 kr./m²
Kalmargårdsvej 3, Agersted
9330 Dronninglund		157 m²2,8 km02-11-20232.500.000 kr.15.924 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø
9330 Dronninglund		198 m²4,6 km11-10-20252.700.000 kr.13.636 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²3,7 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø
9330 Dronninglund		156 m²3,7 km17-05-20243.876.000 kr.24.846 kr./m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen
9330 Dronninglund		330 m²3,8 km11-01-20263.600.000 kr.10.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden