Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Kvisselholtvej 86, Agersted

Landejendom · 126 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 182.913 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
182913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.055.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.450 kr/m².3.765.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)182913 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.310.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovledetvej 6, Agersted
9330 Dronninglund		135 m²1,7 km25-04-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Donstedvej 86
9330 Dronninglund		122 m²4,0 km16-01-202513.150.000 kr.107.787 kr./m²
Kalmargårdsvej 3, Agersted
9330 Dronninglund		157 m²2,7 km02-11-20232.500.000 kr.15.924 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted
9330 Dronninglund		198 m²775 m20-04-20252.200.000 kr.11.111 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø
9330 Dronninglund		156 m²3,6 km17-05-20243.876.000 kr.24.846 kr./m²
Voergårdsvej 22
9330 Dronninglund		96 m²4,0 km24-08-20251.625.000 kr.16.927 kr./m²
Kirkevej 26
9330 Dronninglund		131 m²6,3 km10-12-20232.400.000 kr.18.321 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²3,8 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Kirkevej 17
9330 Dronninglund		135 m²6,6 km02-07-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø
9330 Dronninglund		185 m²3,4 km28-02-20242.050.000 kr.11.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden