Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Reerslevvej 12

Villa · 137 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2005. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.702 kr/m².3.910.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReerslevvej gns: 26.286 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.090.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,07 pct. siden sep. 2019
616k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20193.435.000 kr.I dag · vores estimat4.090.158 kr.Markedet · 1992771.173 kr.Markedet · 1993652.805 kr.Markedet · 19941.048.050 kr.Markedet · 1995931.600 kr.Markedet · 19961.191.352 kr.Markedet · 19971.127.099 kr.Markedet · 19981.203.819 kr.Markedet · 19991.264.099 kr.Markedet · 20001.566.184 kr.Markedet · 20011.617.559 kr.Markedet · 20021.678.661 kr.Markedet · 20031.567.417 kr.Markedet · 20041.874.434 kr.Markedet · 20051.935.125 kr.Markedet · 20062.385.718 kr.Markedet · 20072.263.103 kr.Markedet · 20082.778.360 kr.Markedet · 20091.961.840 kr.Markedet · 20102.103.087 kr.Markedet · 20111.923.069 kr.Markedet · 20122.070.892 kr.Markedet · 20131.732.365 kr.Markedet · 20142.155.010 kr.Markedet · 20152.525.732 kr.Markedet · 20162.086.784 kr.Markedet · 20172.397.500 kr.Markedet · 20182.334.754 kr.Markedet · 20192.700.955 kr.Markedet · 20202.906.044 kr.Markedet · 20213.213.472 kr.Markedet · 20223.571.453 kr.Markedet · 20233.075.513 kr.Markedet · 20243.425.000 kr.Markedet · 20253.435.549 kr.Markedet · 20264.156.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.435.000 kr.
I dag · vores estimat
4.090.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.435.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reerslevvej 47
2640 Hedehusene		138 m²318 m26-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Reerslevvej 35A
2640 Hedehusene		129 m²205 m05-08-20255.900.000 kr.45.736 kr./m²
Reerslevvej 19
2640 Hedehusene		148 m²90 m04-11-20253.600.000 kr.24.324 kr./m²
Reerslevvej 83
2640 Hedehusene		131 m²666 m18-05-20253.495.000 kr.26.679 kr./m²
Reerslevvej 54
2640 Hedehusene		124 m²373 m20-01-20252.950.000 kr.23.790 kr./m²
Reerslevvej 65
2640 Hedehusene		155 m²522 m25-09-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Reerslevvej 16
2640 Hedehusene		104 m²50 m17-08-20243.650.000 kr.35.096 kr./m²
Reerslevvej 20
2640 Hedehusene		181 m²81 m26-03-20265.185.000 kr.28.646 kr./m²
Reerslevvej 5
2640 Hedehusene		88 m²71 m21-09-20262.678.000 kr.30.432 kr./m²
Reerslevvej 86
2640 Hedehusene		180 m²730 m24-06-20265.700.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden