Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Søndre Fasanvej 56, st. th

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1934
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
906 m²
Bebygget areal
302 m²
Erhvervsareal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.815.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.645 kr/m².5.519.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 54.237 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.126 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk117 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.428.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,62 pct. siden nov. 2019
705k2,8M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20195.945.000 kr.31. dec. 20203.000.000 kr.I dag · vores estimat7.428.533 kr.Markedet · 1992776.646 kr.Markedet · 1993705.393 kr.Markedet · 1994760.734 kr.Markedet · 1995777.933 kr.Markedet · 1996875.511 kr.Markedet · 1997937.989 kr.Markedet · 19981.344.564 kr.Markedet · 19991.593.189 kr.Markedet · 20001.537.380 kr.Markedet · 20011.712.178 kr.Markedet · 20022.062.359 kr.Markedet · 20032.035.800 kr.Markedet · 20042.384.460 kr.Markedet · 20052.578.563 kr.Markedet · 20063.990.285 kr.Markedet · 20073.535.857 kr.Markedet · 20083.126.708 kr.Markedet · 20092.401.308 kr.Markedet · 20102.725.515 kr.Markedet · 20113.052.179 kr.Markedet · 20122.906.631 kr.Markedet · 20133.278.574 kr.Markedet · 20143.627.000 kr.Markedet · 20153.854.799 kr.Markedet · 20164.152.330 kr.Markedet · 20174.585.113 kr.Markedet · 20184.890.600 kr.Markedet · 20194.864.158 kr.Markedet · 20205.177.601 kr.Markedet · 20216.022.458 kr.Markedet · 20226.484.140 kr.Markedet · 20235.581.368 kr.Markedet · 20246.228.495 kr.Markedet · 20257.276.464 kr.Markedet · 20268.621.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
5.945.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.428.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte5.945.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Fasanvej 58, st.
2000 Frederiksberg		101 m²8 m26-09-20245.930.000 kr.58.713 kr./m²
Søndre Fasanvej 87E, 2. 2
2000 Frederiksberg		94 m²172 m21-06-20255.782.000 kr.61.511 kr./m²
Søndre Fasanvej 87A, 3. 2
2000 Frederiksberg		94 m²198 m05-04-20244.650.000 kr.49.468 kr./m²
Søndre Fasanvej 87D, 3. 2
2000 Frederiksberg		94 m²213 m22-11-20256.375.000 kr.67.819 kr./m²
Søndre Fasanvej 87C, 1. 2
2000 Frederiksberg		94 m²254 m10-04-20244.795.000 kr.51.011 kr./m²
Søndre Fasanvej 87E, 1. 4
2000 Frederiksberg		87 m²172 m18-05-20265.950.000 kr.68.391 kr./m²
Søndre Fasanvej 87E, 2. 4
2000 Frederiksberg		87 m²172 m29-01-20255.495.000 kr.63.161 kr./m²
Søndre Fasanvej 87A, st. 2
2000 Frederiksberg		87 m²198 m15-07-20244.800.000 kr.55.172 kr./m²
Søndre Fasanvej 87D, 4. 4
2000 Frederiksberg		87 m²213 m27-11-20255.800.000 kr.66.667 kr./m²
Søndre Fasanvej 87D, st. 3
2000 Frederiksberg		87 m²213 m03-08-20255.615.000 kr.64.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden