Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Veldsvej 24, Ørum

Villa · 209 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 209 m².1.686.839 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.614.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,92 pct. siden jan. 2019
195k771k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.500.000 kr.25. jul. 20191.875.000 kr.I dag · vores estimat1.614.042 kr.Markedet · 1992765.776 kr.Markedet · 1993693.671 kr.Markedet · 1994572.451 kr.Markedet · 1995661.903 kr.Markedet · 1996846.868 kr.Markedet · 1997823.042 kr.Markedet · 1998914.793 kr.Markedet · 1999908.523 kr.Markedet · 2000569.525 kr.Markedet · 20011.184.403 kr.Markedet · 2002821.161 kr.Markedet · 20031.612.435 kr.Markedet · 20041.092.443 kr.Markedet · 20051.510.652 kr.Markedet · 20061.504.173 kr.Markedet · 20071.690.183 kr.Markedet · 20081.144.484 kr.Markedet · 20091.363.098 kr.Markedet · 20101.637.097 kr.Markedet · 20111.720.279 kr.Markedet · 20121.231.637 kr.Markedet · 20131.747.449 kr.Markedet · 20141.422.245 kr.Markedet · 20151.194.226 kr.Markedet · 20161.323.597 kr.Markedet · 20171.637.097 kr.Markedet · 20181.046.881 kr.Markedet · 20191.284.514 kr.Markedet · 20202.025.628 kr.Markedet · 20211.835.229 kr.Markedet · 20222.120.723 kr.Markedet · 20232.069.309 kr.Markedet · 20242.156.671 kr.Markedet · 20252.440.284 kr.Markedet · 20261.824.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
25. jul. 2019 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.614.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veldsvej 16, Ørum
8830 Tjele		125 m²92 m03-12-2025925.000 kr.7.400 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²460 m05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²304 m15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²640 m30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²526 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²544 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²139 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²271 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²220 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²576 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden