Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8830 Tjele

Sølystvej 20, Ørum

Villa · 244 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.073 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
309 m²
Bebygget areal
309 m²
Grundareal
1073 m²
Indbygget garage
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 244 m².1.969.324 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.913.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1089,37 pct. siden jun. 2019
228k900k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202425. jun. 2019245.000 kr.I dag · vores estimat2.913.945 kr.Markedet · 1992894.016 kr.Markedet · 1993809.836 kr.Markedet · 1994668.316 kr.Markedet · 1995772.748 kr.Markedet · 1996988.688 kr.Markedet · 1997960.872 kr.Markedet · 19981.067.988 kr.Markedet · 19991.060.668 kr.Markedet · 2000664.900 kr.Markedet · 20011.382.748 kr.Markedet · 2002958.676 kr.Markedet · 20031.882.460 kr.Markedet · 20041.275.388 kr.Markedet · 20051.763.632 kr.Markedet · 20061.756.068 kr.Markedet · 20071.973.228 kr.Markedet · 20081.336.144 kr.Markedet · 20091.591.368 kr.Markedet · 20101.911.252 kr.Markedet · 20112.008.364 kr.Markedet · 20121.437.892 kr.Markedet · 20132.040.084 kr.Markedet · 20141.660.420 kr.Markedet · 20151.394.216 kr.Markedet · 20161.545.252 kr.Markedet · 20171.911.252 kr.Markedet · 20181.222.196 kr.Markedet · 20191.499.624 kr.Markedet · 20202.364.848 kr.Markedet · 20212.142.564 kr.Markedet · 20222.475.868 kr.Markedet · 20232.415.844 kr.Markedet · 20242.517.836 kr.Markedet · 20252.848.944 kr.Markedet · 20262.130.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2019 · Alm. Salg
245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.913.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021245.000 kr.
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²802 m15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²104 m30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Østergade 43, Ørum
8830 Tjele		257 m²1,3 km20-10-20242.850.000 kr.11.089 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²749 m05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²645 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²798 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²248 m27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²455 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²548 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²495 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden