Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1950). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1890
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
668 m²
Bebygget areal
167 m²
Erhvervsareal
142 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.879.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.177 kr/m².7.952.222 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsvej gns: 69.898 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 1950-snit 90.417 kr/m²-22,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.150.345 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-2,92 pct. siden jun. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1950 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
27. aug. 2019 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.150.345 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic