Fyrrekrat 3, Søndervig

Fritidshus · 91 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.002 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 2002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 91 m².2.745.834 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.153.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,61 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2011Ombygning
2010okt.Ejerskifte
1981majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrekrat 6, Søndervig 6950 Ringkøbing	101 m²	109 m	25-03-2025	1.675.000 kr.	16.584 kr./m²
Fyrrekrat 2, Søndervig 6950 Ringkøbing	78 m²	48 m	16-06-2025	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²
Fyrrekrat 16, Søndervig 6950 Ringkøbing	79 m²	212 m	20-01-2024	1.540.000 kr.	19.494 kr./m²
Fyrrekrat 20, Søndervig 6950 Ringkøbing	76 m²	154 m	13-05-2026	1.855.000 kr.	24.408 kr./m²
Fyrrekrat 22, Søndervig 6950 Ringkøbing	107 m²	115 m	19-05-2024	2.645.000 kr.	24.720 kr./m²
Fyrrekrat 26, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	54 m	31-08-2025	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Fyrrekrat 13, Søndervig 6950 Ringkøbing	60 m²	144 m	21-09-2025	1.162.500 kr.	19.375 kr./m²
Hvidbjergvej 1, Søndervig 6950 Ringkøbing	91 m²	221 m	18-05-2026	2.175.000 kr.	23.901 kr./m²
Hjelmevej 20, Søndervig 6950 Ringkøbing	93 m²	205 m	23-03-2024	2.145.000 kr.	23.065 kr./m²
Hjelmevej 25, Søndervig 6950 Ringkøbing	88 m²	245 m	07-10-2025	1.775.000 kr.	20.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu