Åmarksvej 45, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 64 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 64 m².1.465.728 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.250.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,58 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.250.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmarksvej 19, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	59 m²	353 m	26-11-2024	1.415.000 kr.	23.983 kr./m²
Åmarksvej 23, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	287 m	29-03-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Åmarksvej 20, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	499 m	28-11-2024	1.370.000 kr.	19.028 kr./m²
Åmarksvej 4, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	83 m²	774 m	21-04-2025	1.975.000 kr.	23.795 kr./m²
Østre Birkevej 7, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	64 m²	653 m	22-08-2026	1.101.000 kr.	17.203 kr./m²
Fyllavej 20, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	66 m²	411 m	14-12-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Odinsvej Øst 12, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	65 m²	558 m	27-01-2026	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Kæruldsvej 9, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	61 m²	411 m	20-03-2025	825.000 kr.	13.525 kr./m²
Vestervang 18, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	64 m²	942 m	25-08-2024	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²
Vestervang 6, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	62 m²	811 m	12-05-2024	1.135.000 kr.	18.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu