Villa på 163 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
944 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 163 m².2.460.159 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.134.757 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+4,13 pct. siden jul. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.134.757 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1978majEjerskifte
Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vestervangen 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
148 m²
77 m
12-03-2025
2.145.000 kr.
14.493 kr./m²
Vestervangen 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
185 m²
20 m
17-08-2024
2.030.000 kr.
10.973 kr./m²
Egevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
164 m²
174 m
07-02-2026
2.495.000 kr.
15.213 kr./m²
Solvænget 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
163 m²
320 m
30-01-2025
1.850.000 kr.
11.350 kr./m²
Rosenvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
160 m²
228 m
02-11-2025
2.295.000 kr.
14.344 kr./m²
Kirkestien 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
170 m²
119 m
11-09-2025
2.007.000 kr.
11.806 kr./m²
Pilevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
220 m
30-08-2025
1.700.000 kr.
11.039 kr./m²
Bregnevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
152 m²
146 m
18-08-2024
1.675.000 kr.
11.020 kr./m²
Pilevej 20 5792 Årslev
153 m²
204 m
10-09-2026
1.495.000 kr.
9.771 kr./m²
Pilevej 29, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
310 m
16-06-2024
1.800.000 kr.
11.688 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
