Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Løjt Nørregade 48, Løjt Kirkeby

Landejendom · 179 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 105.147 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
105147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.051 kr/m².6.597.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)105147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.774.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,87 pct. siden jun. 2019
73k5,3M10,5M15,7M20,9M19921997200120052009201420182022202616. jun. 20192.700.000 kr.I dag · vores estimat5.774.540 kr.Markedet · 19922.424.018 kr.Markedet · 19931.009.381 kr.Markedet · 1995399.528 kr.Markedet · 19962.089.825 kr.Markedet · 1997432.643 kr.Markedet · 19981.491.607 kr.Markedet · 19992.110.231 kr.Markedet · 200073.390 kr.Markedet · 2001928.473 kr.Markedet · 20021.419.470 kr.Markedet · 20032.434.221 kr.Markedet · 20048.499.994 kr.Markedet · 20051.354.135 kr.Markedet · 20065.120.474 kr.Markedet · 20071.877.531 kr.Markedet · 20086.432.902 kr.Markedet · 20091.904.560 kr.Markedet · 20102.217.989 kr.Markedet · 20123.007.021 kr.Markedet · 20131.383.133 kr.Markedet · 20142.298.360 kr.Markedet · 201518.151.316 kr.Markedet · 20164.202.204 kr.Markedet · 20172.455.522 kr.Markedet · 20185.514.274 kr.Markedet · 20193.756.136 kr.Markedet · 20206.667.929 kr.Markedet · 20213.208.217 kr.Markedet · 20224.502.924 kr.Markedet · 20234.225.116 kr.Markedet · 20244.592.961 kr.Markedet · 20255.095.056 kr.Markedet · 20269.933.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2019 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.774.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²1,9 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²
Haderslevvej 411, Nørby
6200 Aabenraa		126 m²2,5 km11-10-202310.128.000 kr.80.381 kr./m²
Fasbrovej 1, Barsmark
6200 Aabenraa		267 m²935 m23-07-20257.600.000 kr.28.464 kr./m²
Spramshusevej 101, Barsmark
6200 Aabenraa		130 m²3,9 km16-03-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Barsmark Bygade 127
6200 Aabenraa		340 m²2,0 km01-05-20242.300.000 kr.6.765 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²9,4 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs
6200 Aabenraa		186 m²13,1 km14-12-202324.500.000 kr.131.720 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		107 m²10,3 km28-05-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs
6200 Aabenraa		258 m²10,2 km17-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²13,0 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden