Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (1725). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
2142 m²
Bebygget areal
428 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.945.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1725 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.772 kr/m².5.922.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEsbern gns: 71.053 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 1725-snit 90.529 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.086.421 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+286,44 pct. siden apr. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1725 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1725 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
6.086.421 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic