Villa på 156 m², grund på 1.908 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1908 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.300 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 156 m².2.346.708 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.671.711 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+48,84 pct. siden aug. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.671.711 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1978Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Parkvænget 40, Årslev 5792 Årslev
156 m²
60 m
20-10-2025
3.175.000 kr.
20.353 kr./m²
Æblehaven 1, Årslev 5792 Årslev
159 m²
272 m
10-06-2025
1.700.000 kr.
10.692 kr./m²
Rønnebærvej 25, Årslev 5792 Årslev
154 m²
476 m
19-12-2024
2.730.000 kr.
17.727 kr./m²
Æblehaven 21, Årslev 5792 Årslev
149 m²
227 m
30-04-2024
2.650.000 kr.
17.785 kr./m²
Stationsvej 11, Årslev 5792 Årslev
149 m²
242 m
13-11-2023
2.400.000 kr.
16.107 kr./m²
Engkrogen 22, Årslev 5792 Årslev
153 m²
492 m
06-06-2026
2.395.000 kr.
15.654 kr./m²
Gl. Byvej 78, Årslev 5792 Årslev
160 m²
462 m
25-06-2026
2.570.000 kr.
16.062 kr./m²
Bøgeparken 26, Sønder Nærå 5792 Årslev
152 m²
471 m
20-08-2026
3.450.000 kr.
22.697 kr./m²
Birkevænget 13, Årslev 5792 Årslev
159 m²
597 m
04-09-2025
1.875.000 kr.
11.792 kr./m²
Engkrogen 7, Årslev 5792 Årslev
162 m²
525 m
22-10-2025
4.600.000 kr.
28.395 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
