Spættedalen 4, Houvig

Fritidshus · 115 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2024. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 115 m².3.098.560 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.188.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,61 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.188.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2019majSolgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1982mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternedalen 28, Houvig 6950 Ringkøbing	111 m²	100 m	04-12-2023	2.675.000 kr.	24.099 kr./m²
Ternedalen 11, Houvig 6950 Ringkøbing	110 m²	40 m	23-06-2024	3.050.000 kr.	27.727 kr./m²
Lærkedalen 12, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	259 m	28-03-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Troldedalen 28, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	398 m	22-12-2025	3.175.000 kr.	26.458 kr./m²
Mågedalen 56, Houvig 6950 Ringkøbing	112 m²	538 m	12-02-2024	3.295.000 kr.	29.420 kr./m²
Holdvej 8, Søndervig 6950 Ringkøbing	111 m²	519 m	31-05-2026	2.550.000 kr.	22.973 kr./m²
Mågedalen 12A, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	501 m	27-07-2025	3.225.000 kr.	26.875 kr./m²
Klitdalen 6, Houvig 6950 Ringkøbing	118 m²	679 m	09-03-2026	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Troldedalen 67, Søndervig 6950 Ringkøbing	107 m²	365 m	06-04-2025	3.395.000 kr.	31.729 kr./m²
Ternedalen 15, Houvig 6950 Ringkøbing	127 m²	94 m	06-03-2026	3.995.000 kr.	31.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu