Frans Julius Vej 31, Søndervig

Fritidshus · 72 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 4.123 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 4123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 72 m².2.172.528 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4123 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.338.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,64 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.338.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frans Julius Vej 27, Søndervig 6950 Ringkøbing	64 m²	121 m	17-12-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Frans Julius Vej 42, Søndervig 6950 Ringkøbing	93 m²	230 m	09-04-2024	2.745.000 kr.	29.516 kr./m²
Frans Julius Vej 66, Søndervig 6950 Ringkøbing	96 m²	196 m	11-12-2025	2.515.000 kr.	26.198 kr./m²
Frans Julius Vej 4, Søndervig 6950 Ringkøbing	111 m²	372 m	08-05-2025	1.812.500 kr.	16.329 kr./m²
Frans Julius Vej 7, Søndervig 6950 Ringkøbing	119 m²	319 m	06-02-2026	4.010.000 kr.	33.697 kr./m²
Frans Julius Vej 32, Søndervig 6950 Ringkøbing	124 m²	312 m	18-06-2025	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²
Lyngdraget 8, Klegod 6950 Ringkøbing	70 m²	277 m	10-10-2025	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Jakob Bondes Vej 55, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	182 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
P Snejkers Vej 59, Søndervig 6950 Ringkøbing	67 m²	299 m	27-05-2025	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Holmsborgvej 8, Søndervig 6950 Ringkøbing	73 m²	772 m	12-09-2026	1.790.000 kr.	24.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu