Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Langelandsvej 49A, 4. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 2001. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
2110 m²
Bebygget areal
422 m²
Erhvervsareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.260 kr/m².5.755.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelandsvej gns: 68.661 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.526.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,36 pct. siden jun. 2019
434k1,7M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.700.000 kr.I dag · vores estimat5.526.367 kr.Markedet · 1992477.936 kr.Markedet · 1993434.088 kr.Markedet · 1994468.144 kr.Markedet · 1995478.728 kr.Markedet · 1996538.776 kr.Markedet · 1997577.224 kr.Markedet · 1998827.424 kr.Markedet · 1999980.424 kr.Markedet · 2000946.080 kr.Markedet · 20011.053.648 kr.Markedet · 20021.269.144 kr.Markedet · 20031.252.800 kr.Markedet · 20041.467.360 kr.Markedet · 20051.586.808 kr.Markedet · 20062.455.560 kr.Markedet · 20072.175.912 kr.Markedet · 20081.924.128 kr.Markedet · 20091.477.728 kr.Markedet · 20101.677.240 kr.Markedet · 20111.878.264 kr.Markedet · 20121.788.696 kr.Markedet · 20132.017.584 kr.Markedet · 20142.232.000 kr.Markedet · 20152.372.184 kr.Markedet · 20162.555.280 kr.Markedet · 20172.821.608 kr.Markedet · 20183.009.600 kr.Markedet · 20192.993.328 kr.Markedet · 20203.186.216 kr.Markedet · 20213.706.128 kr.Markedet · 20223.990.240 kr.Markedet · 20233.434.688 kr.Markedet · 20243.832.920 kr.Markedet · 20254.477.824 kr.Markedet · 20265.305.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.526.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelandsvej 49A, 1. tv
2000 Frederiksberg		72 m²0 m07-04-20245.350.000 kr.74.306 kr./m²
Langelandsvej 49B, 3. th
2000 Frederiksberg		68 m²11 m09-09-20256.150.000 kr.90.441 kr./m²
Langelandsvej 51, 3. th
2000 Frederiksberg		68 m²19 m24-06-20266.495.000 kr.95.515 kr./m²
Langelandsvej 51, 4. th
2000 Frederiksberg		68 m²19 m26-05-20244.750.000 kr.69.853 kr./m²
Langelandsvej 41, 3. tv
2000 Frederiksberg		68 m²75 m28-01-20266.495.000 kr.95.515 kr./m²
Langelandsvej 41, 2. tv
2000 Frederiksberg		68 m²75 m10-07-20255.850.000 kr.86.029 kr./m²
Langelandsvej 41, 1. tv
2000 Frederiksberg		68 m²75 m19-06-20255.617.000 kr.82.603 kr./m²
Langelandsvej 20B, 4. th
2000 Frederiksberg		67 m²185 m24-08-20256.200.000 kr.92.537 kr./m²
Langelandsvej 49A, st. th
2000 Frederiksberg		79 m²0 m22-03-20255.800.000 kr.73.418 kr./m²
Langelandsvej 13, 2. tv
2000 Frederiksberg		67 m²248 m06-08-20244.850.000 kr.72.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden