Ejerlejlighed på 49 m², 1 værelser, opført i 1811. Beliggende i Københavns Kommune (1159).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1811
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
83 m²
Erhvervsareal
137 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.614.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1159 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.424 kr/m².3.900.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkindergade gns: 52.643 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1159-snit 73.227 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (215 år)Huset er 215 år gammelt (opført 1811). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.586.298 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+6,93 pct. siden aug. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1159 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1159 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.354.000 kr.
I dag · vores estimat
3.586.298 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019aug.Solgt, tinglyst skøde3.354.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1811Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Skindergade 32, 4. 8 1159 København K
52 m²
113 m
11-02-2024
3.200.000 kr.
61.538 kr./m²
Skindergade 32, 2. tv 1159 København K
46 m²
113 m
12-12-2023
3.300.000 kr.
71.739 kr./m²
Skindergade 8, st. tv 1159 København K
45 m²
302 m
23-09-2026
4.450.000 kr.
98.889 kr./m²
Skindergade 32, 4. 6 1159 København K
29 m²
113 m
27-10-2024
2.200.000 kr.
75.862 kr./m²
Skindergade 29A, 3. 1159 København K
74 m²
135 m
05-08-2026
5.900.000 kr.
79.730 kr./m²
Skindergade 29A, 3. 1159 København K
74 m²
135 m
27-02-2025
4.350.000 kr.
58.784 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1159
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic