Tinggade 17, Løvel

Villa · 152 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Erhvervsareal: 37 m²
Grundareal: 780 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i LøvelMedian pris/m² for villa i Løvel (8830, sidste 24 mdr.): 10.708 kr/m² × 152 m².1.627.616 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.446.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,96 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2019 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg390.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinggade 8, Løvel 8830 Tjele	213 m²	143 m	11-07-2025	1.200.000 kr.	5.634 kr./m²
Tinggade 44, Løvel 8830 Tjele	273 m²	264 m	27-06-2024	1.600.000 kr.	5.861 kr./m²
Gillebakken 11, Løvel 8830 Tjele	150 m²	275 m	27-05-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Gl. Aalborgvej 16, Løvel 8830 Tjele	162 m²	166 m	08-05-2025	1.680.000 kr.	10.370 kr./m²
Margrethevænget 3, Løvel 8830 Tjele	139 m²	49 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	13.489 kr./m²
Næstegårdvænget 10, Løvel 8830 Tjele	145 m²	422 m	16-12-2025	1.470.000 kr.	10.138 kr./m²
Stabilvej 1B, Løvel 8830 Tjele	162 m²	498 m	28-05-2024	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²
Rødkløvervej 7, Løvel 8830 Tjele	162 m²	695 m	17-06-2026	2.110.000 kr.	13.025 kr./m²
Mosevænget 13, Løvel 8830 Tjele	129 m²	235 m	13-09-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Kirkelund 3, Løvel 8830 Tjele	172 m²	517 m	20-03-2025	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu